Trong nhiều công trình xây dựng, gạch ốp tường sau một thời gian sử dụng thường gặp tình trạng bong tróc, phồng gạch, nứt mạch gạch hay thậm chí gạch rơi ra ngoài. Hiện tượng này không chỉ làm giảm tính thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến độ bền của hệ thống tường gạch, gây nguy hiểm cho người sử dụng. Để xử lý triệt để, trước hết cần hiểu rõ nguyên nhân, nhận biết dấu hiệu xuống cấp và áp dụng kỹ thuật thi công đúng chuẩn.
Nguyên nhân gạch ốp tường bị bong tróc
Hiểu đúng nguyên nhân giúp chọn cách xử lý gạch ốp tường bị bong phù hợp, đồng thời tránh sự cố tái diễn trong tương lai.
Vật liệu kém chất lượng
Nhiều trường hợp bong tróc bắt nguồn từ vật liệu xây dựng không đạt chuẩn. Gạch ceramic, granite hay porcelain kém chất lượng, sai kích thước thường khó bám chắc vào lớp hồ dầu. Bên cạnh đó, việc pha trộn xi măng, vữa xây, lớp hồ dầu không đúng tỷ lệ sẽ làm giảm độ bám dính.
Keo dán gạch không chuyên dụng hoặc đã quá hạn sử dụng cũng là nguyên nhân phổ biến. Khi lớp keo mất khả năng kết dính, gạch ốp tường dễ bị long, tạo khoảng rỗng và phát ra tiếng bộp khi gõ bằng búa cao su.
Nền tường yếu và không xử lý chống thấm
Một nền tường yếu, không được xử lý chống thấm đúng cách sẽ khiến gạch dễ bong tróc. Tường bao, tường ngoại thất, nhà vệ sinh và phòng tắm thường chịu tác động mạnh của thấm nước, dẫn đến lớp vữa trát và lớp nền bị mục.
Ngoài ra, nếu bề mặt nền tường không được vệ sinh kỹ, còn bụi bẩn, dầu mỡ, rêu mốc, lớp gạch khó có thể bám chắc. Việc thiếu sơn lót chống kiềm và màng chống thấm cũng khiến lớp keo dán và vữa xây nhanh chóng bị suy yếu.
Kỹ thuật thi công sai
Kỹ năng thi công quyết định lớn đến độ bền gạch ốp tường. Nhiều thợ xây bỏ qua bước ngâm gạch trước khi ốp, đặc biệt với loại gạch hút nước, dẫn đến bề mặt gạch rút nước từ lớp keo, gây bong.
Việc không sử dụng bay răng cưa để dàn đều vật liệu kết dính, không chừa khe giãn nở, hoặc không chít mạch kỹ càng sẽ làm gạch dễ bị phồng, nứt mạch gạch, thấm ẩm và phát triển rêu mốc.
Tác động môi trường và tải trọng
Môi trường cũng là nguyên nhân quan trọng. Độ ẩm, nhiệt độ thay đổi liên tục hay áp lực nước từ phòng tắm, nhà vệ sinh, sân thượng đều tác động trực tiếp đến lớp nền. Khi kết cấu tường yếu hoặc phải chịu tải trọng lớn, gạch dễ bị nứt vỡ, gây bục gạch hoặc bong theo mảng.
Dấu hiệu nhận biết gạch ốp tường bị bong
Phát hiện sớm dấu hiệu hư hỏng giúp xử lý kịp thời, tránh trường hợp bong tróc lan rộng hoặc gạch rơi ra ngoài gây nguy hiểm.
Dấu hiệu trực quan
Gạch bong, gạch long hoặc gạch hở thường dễ nhận thấy bằng mắt thường. Trên bề mặt, có thể xuất hiện rạn nứt, phồng gạch hoặc bục gạch. Các mảng tường lồi lõm, mất phẳng là dấu hiệu rõ ràng của tình trạng xuống cấp.
Trong nhiều nhà ở, chung cư, phòng khách hoặc nhà bếp, tình trạng này thường làm giảm giá trị thẩm mỹ nội thất. Ở ban công và sân thượng, nó còn làm ảnh hưởng đến kết cấu ngoại thất.
Kiểm tra bằng âm thanh
Một cách khác để nhận biết là dùng búa cao su hoặc máy khoan gõ nhẹ lên bề mặt. Nếu nghe thấy tiếng bộp rỗng, có nghĩa là lớp nền bên dưới đã mất độ bám dính. Khu vực này có nguy cơ gạch rơi ra ngoài bất cứ lúc nào.
Đây là phương pháp kiểm tra thường được thợ xây và công nhân xây dựng áp dụng để xác định phạm vi bong tróc trước khi sửa chữa.
Dấu hiệu thấm ẩm
Bong tróc sơn, thấm loang tường, rêu mốc phát triển là tín hiệu khác cho thấy nền tường đang bị hư hỏng. Đặc biệt trong phòng tắm, nhà vệ sinh hoặc khu bếp, độ ẩm cao khiến gạch bong nhanh hơn.
Nếu không xử lý chống thấm và chít mạch đúng kỹ thuật, các vết nứt chân chim và mạch hở sẽ lan rộng, gây nguy cơ bong theo mảng lớn.
Cách xử lý gạch ốp tường bị bong hiệu quả
Mỗi mức độ bong tróc có giải pháp riêng. Từ sửa chữa nhẹ không đục phá cho đến thay thế toàn bộ viên gạch, tất cả đều đòi hỏi kỹ thuật thi công và vật liệu kết dính phù hợp.
Xử lý bong nhẹ không cần đục phá
Với các mạch gạch hở hoặc gạch long nhẹ, có thể gỡ bỏ lớp keo chít mạch cũ, vệ sinh sạch bụi bẩn và nấm mốc. Sau đó, bơm keo dán gạch chống bong tróc hoặc keo chít mạch chuyên dụng vào khe hở, chà ron và vệ sinh lại bề mặt.
Giải pháp này thường áp dụng cho gạch lát nền và gạch ốp tường trong nhà ở, chung cư, khi tình trạng chưa lan rộng.
Xử lý bong trung bình (tháo gỡ và dán lại)
Khi viên gạch đã bong khỏi lớp nền, cần gỡ bỏ viên gạch bị bong bằng máy khoan hoặc búa đục. Tiếp theo, loại bỏ lớp keo hoặc vữa cũ, lau sạch bề mặt và xử lý chống thấm bằng sơn chống thấm tường hoặc vật liệu chống thấm chuyên dụng.
Sau đó, dán lại gạch bằng keo dán gạch chuyên dụng, chừa khe giãn nở hợp lý để tránh phồng gạch. Cuối cùng, dùng xi măng trắng hoặc keo chít mạch để hoàn thiện.
Xử lý bong nặng, nhiều viên hoặc theo mảng lớn
Khi bong tróc lan rộng, cần đục bỏ toàn bộ mảng gạch, gia cố lại khung tường, lớp nền và lớp vữa trát. Tiếp đó, tiến hành ốp lát gạch mới, chọn loại gạch phù hợp, ngâm gạch trước khi thi công và dùng keo dán gạch chống bong tróc.
Trong bước cuối, chít mạch gạch đúng kỹ thuật, đảm bảo độ bám dính và chống thấm lâu dài. Đây là công việc đòi hỏi tay nghề cao, thường cần đến sự hỗ trợ của nhà thầu sửa chữa chuyên nghiệp.
Cách xử lý gạch ốp tường bị bong
Hướng dẫn chi tiết thay gạch ốp tường bị bong
Để đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cho công trình, việc thay thế gạch bong cần thực hiện đúng quy trình. Làm cẩn thận từng bước giúp gạch bám chắc và tránh tái bong tróc.
Chuẩn bị dụng cụ và vật liệu
Trước khi bắt đầu, cần chuẩn bị đầy đủ dụng cụ sửa chữa. Bao gồm máy khoan, búa cao su, búa đục, bay răng cưa, máy cắt gạch để tháo gỡ và thi công. Vật liệu cần thiết gồm gạch thay thế, xi măng trắng, hồ dầu, keo dán gạch chuyên dụng, keo chít mạch, sơn lót chống kiềm và màng chống thấm.
Chọn loại gạch phù hợp với không gian sử dụng như phòng khách, phòng tắm, nhà bếp hoặc tường ngoại thất. Tránh dùng vật liệu kém chất lượng để giảm nguy cơ bong tróc sau này.
Các bước thực hiện
- Đục bỏ viên gạch bị bong bằng máy khoan hoặc búa đục, vệ sinh sạch lớp nền.
- Xử lý nền tường yếu và chống thấm bằng sơn chống thấm tường hoặc màng chống thấm.
- Trộn vật liệu kết dính: xi măng trắng hoặc keo dán gạch chuyên dụng.
- Ốp lát gạch mới: ngâm gạch trước khi thi công, chừa khe giãn nở hợp lý, dùng búa cao su để cân chỉnh.
- Chít mạch gạch bằng keo chít mạch hoặc xi măng trắng, sau đó lau sạch bề mặt gạch.
Thực hiện từng bước đúng kỹ thuật giúp viên gạch mới bám chắc, hạn chế hiện tượng phồng gạch hoặc nứt mạch gạch.
Hoàn thiện và bảo dưỡng
Sau khi ốp lát, cần chờ ít nhất 24-48 giờ để lớp keo và vữa khô hoàn toàn. Kiểm tra lại độ bám dính, vệ sinh mạch chít và lau sạch bề mặt gạch. Trong quá trình sử dụng, nên vệ sinh định kỳ để hạn chế bụi bẩn và ẩm mốc, đặc biệt ở khu vực phòng tắm, nhà vệ sinh và ban công.
Chi phí sửa gạch ốp tường bị bong
Chi phí sửa chữa gạch bong phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại gạch, diện tích cần xử lý, vị trí thi công và vật liệu sử dụng. Việc nắm rõ mức chi phí giúp chủ nhà lựa chọn phương án phù hợp.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí
Loại gạch là yếu tố quan trọng: gạch ceramic, gạch granite hay gạch porcelain có giá khác nhau. Ngoài ra, chi phí vật liệu như keo dán gạch chuyên dụng, xi măng trắng, sơn chống thấm cũng ảnh hưởng đáng kể.
Phạm vi bong tróc cũng quyết định giá: sửa chữa nhẹ vài viên gạch rời khác với việc thay cả mảng lớn. Vị trí thi công ở phòng tắm, sân thượng, ban công thường tốn nhiều nhân công và vật liệu chống thấm hơn.
Mức chi phí tham khảo
- Sửa chữa nhẹ, chỉ bơm keo và chít mạch: chi phí thấp.
- Thay thế 1-2 viên gạch: chi phí trung bình.
- Thay cả mảng gạch bong: chi phí cao hơn, cần thuê thợ xây hoặc nhà thầu sửa chữa chuyên nghiệp.
Giải pháp phòng ngừa gạch bong tróc
Ngoài việc xử lý khi gạch đã bong, phòng ngừa từ đầu sẽ giúp công trình bền hơn, tránh chi phí sửa chữa lớn về sau.
Chọn vật liệu chất lượng
Luôn chọn gạch đạt chuẩn về kích thước và chất lượng. Sử dụng keo dán gạch chống bong tróc và keo chít mạch chính hãng. Sơn lót chống kiềm và màng chống thấm là lớp bảo vệ quan trọng cho hệ thống tường gạch.
Kỹ thuật thi công đúng chuẩn
Thợ xây cần ngâm gạch trước khi thi công, đặc biệt với gạch hút nước. Khi ốp lát, phải chừa khe giãn nở để tránh phồng gạch, đồng thời dùng bay răng cưa để trét keo đều. Mạch gạch phải được chít kín để ngăn thấm nước và hạn chế nứt mạch.
Bảo dưỡng và vệ sinh định kỳ
Tường ốp gạch cần vệ sinh thường xuyên để loại bỏ bụi bẩn và rêu mốc. Nên kiểm tra định kỳ, đặc biệt tại chung cư, nhà bếp, phòng tắm - nơi độ ẩm cao. Nếu phát hiện dấu hiệu xuống cấp, cần sửa chữa ngay để tránh bong tróc theo mảng lớn.
Dịch vụ sửa chữa gạch ốp tường chuyên nghiệp
Trong nhiều trường hợp, việc tự sửa chữa khó đảm bảo kỹ thuật. Khi đó, nên tìm đến dịch vụ chuyên nghiệp để xử lý hiệu quả.
Lợi ích khi thuê dịch vụ
Nhà thầu sửa chữa và công nhân xây dựng có kinh nghiệm giúp đảm bảo chất lượng. Vật liệu được lựa chọn đúng chuẩn, kỹ thuật thi công chính xác. Nhiều đơn vị còn có chính sách bảo hành, cam kết chống thấm và chống bong tróc.
Khi nào nên gọi thợ chuyên nghiệp
Nếu gạch bong theo mảng lớn, nhiều viên rơi ra ngoài hoặc phồng toàn bộ khu vực, cần gọi thợ ngay. Các vị trí như tường ngoại thất, sân thượng, ban công hoặc công trình chung cư cũng nên được xử lý bởi đơn vị chuyên nghiệp để đảm bảo đồng bộ và an toàn.
Kết luận
Cách xử lý gạch ốp tường bị bong phụ thuộc vào mức độ hư hỏng. Với trường hợp nhẹ, chủ nhà có thể tự sửa chữa bằng cách bơm keo chít mạch hoặc thay 1-2 viên gạch. Nhưng với bong tróc diện rộng, việc thuê dịch vụ sửa chữa chuyên nghiệp là cần thiết để bảo đảm an toàn và thẩm mỹ cho công trình.
Việc chọn vật liệu chất lượng, thi công đúng kỹ thuật và bảo dưỡng định kỳ sẽ giúp gạch ốp tường bền lâu, tránh tái diễn bong tróc. Đây là giải pháp tối ưu để bảo vệ công trình và giữ cho không gian sống luôn đẹp và an toàn.
👉 Xem thêm dịch vụ chống thấm, sửa chữa và thay thế gạch tại: https://chongthamhcm.com/
