Báo Giá Chống Thấm Tại Tân Bình 2025 – Giảm 30% Chi Phí

Khi mưa kéo dài, độ ẩm len lỏi vào từng khe nứt nhỏ, từ tường nhà đến sàn mái, từ tầng hầm đến nhà vệ sinh. Chống thấm không chỉ là một phần trong quy trình bảo trì nhà ở, mà còn là biện pháp bảo vệ toàn diện cho kết cấu nhà phố và công trình dân dụng cần Bảng báo giá chống thấm tại Tân Bình.

Giới Thiệu Về Nhu Cầu Chống Thấm Tại Tân Bình

Tân Bình là một quận phát triển nhanh, mật độ xây dựng cao. Nơi đây có nhiều nhà ở, công trình xây dựng và khu dân cư đô thị. Những công trình này dễ bị ảnh hưởng bởi khí hậu, nhất là trong mùa mưa.

Chống thấm trở thành một phần thiết yếu trong thi công và cải tạo nhà. Việc xử lý thấm dột, nứt tường, hoặc cải tạo hệ thống thoát nước là nhu cầu thực tế tại nhiều khu vực. Từ tầng hầm đến sân thượng, giải pháp chống thấm cần đúng vật liệu, đúng quy trình, và đúng chi phí.

Bảng Giá Chống Thấm Tại Tân Bình 2025

Chọn đúng dịch vụ không chỉ giúp bảo vệ công trình, mà còn tiết kiệm chi phí bảo trì lâu dài. Dưới đây là bảng báo giá thi công chống thấm được tổng hợp từ các nhà thầu uy tín như Công ty Hương Chiến, Công ty chống thấm Nhà Việt, Thanh Phong và Việt Đức.

 Đơn Giá Chống Thấm Theo Khu Vực Thi Công

Mỗi vị trí cần thi công có điều kiện và độ khó riêng. Giá dao động dựa trên diện tích, độ ẩm nền, mức độ thấm và loại vật tư sử dụng.

• Chống thấm sân thượng: từ 180.000 đến 250.000 đồng/m²
• Chống thấm tường nhà: 150.000 đến 220.000 đồng/m²
• Chống thấm tầng hầm: 250.000 đến 380.000 đồng/m²
• Chống thấm nhà vệ sinh: từ 180.000 đồng/m²
• Chống thấm mái tôn: từ 140.000 đồng/m²

Đơn Giá Theo Loại Vật Liệu Chống Thấm

Việc lựa chọn vật liệu ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và hiệu quả thi công. Một số loại vật liệu phổ biến gồm:

• Keo chống thấm Polyurethane: 290.000 đồng/m²
• Sơn chống thấm Kova, Sika: 180.000 - 260.000 đồng/m²
• Màng bitum, màng tự dính: 220.000 - 360.000 đồng/m²
• Lớp phủ chống thấm Acrylic: 240.000 - 310.000 đồng/m²
• Vật liệu gốc xi măng kháng nước: từ 150.000 đồng/m²

Báo Giá Dịch Vụ Trọn Gói

Các đơn vị thi công như Hương Chiến hay Nhà Việt thường cung cấp gói dịch vụ tổng thể. Những gói này đã bao gồm khảo sát, vật tư, nhân công và bảo hành.

• Chống thấm toàn bộ nhà phố: từ 20 triệu đồng
• Chống thấm nhà dân dụng diện tích vừa: 8 - 15 triệu đồng
• Xử lý nứt tường, chống ẩm trọn gói: 2.5 - 5 triệu đồng

Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Thi Công Chống Thấm

Giá thi công không cố định. Nó phụ thuộc vào các yếu tố liên quan đến công trình, quy trình và vật liệu thi công.

Vật Liệu Chống Thấm Sử Dụng

Một số vật liệu như Polyurethane có độ bám dính và đàn hồi cao, thích hợp với khu vực có độ ẩm lớn. Vật liệu gốc xi măng phù hợp tường xây mới.

Các yếu tố như khả năng chịu nhiệt, kháng tia UV, kháng kiềm và độ thấm nước thấp là tiêu chí chọn lựa vật tư xây dựng hiệu quả.

Kỹ Thuật Thi Công Và Quy Trình

Thi công lớp phủ cần đúng định mức và kỹ thuật. Mỗi khu vực sẽ có cách xử lý khác nhau: tường cần lớp sơn chống thấm, tầng hầm cần lớp màng chuyên dụng.

Tay nghề thợ và kinh nghiệm thi công ảnh hưởng đến thời gian khô, độ dày lớp phủ và khả năng bảo vệ bề mặt. Quy trình chuyên nghiệp sẽ hạn chế rủi ro sau này.

Khu Vực Và Điều Kiện Công Trình

Tường tiếp xúc nước thường xuyên, mái không có độ dốc hay tầng hầm không có hệ thống thoát nước sẽ làm tăng chi phí.

Khảo sát hiện trạng công trình là bước đầu bắt buộc để đánh giá đúng mức độ thấm, từ đó đưa ra phương án phù hợp.

Dịch Vụ Chống Thấm Tại Tân Bình Gồm Những Gì?

Tại Tân Bình, các công ty như Hương Chiến, Nhà Việt, Việt Đức và Thanh Phong cung cấp dịch vụ thi công chống thấm phù hợp với nhiều loại công trình và nhu cầu sử dụng. Họ thường chia dịch vụ thành các gói thi công nhỏ, hoặc cung cấp giải pháp trọn gói.

Các công trình được xử lý chống thấm không chỉ bao gồm sân thượng, tầng hầm hay nhà vệ sinh mà còn mở rộng đến hồ cá cảnh, mái tôn, tường tiếp xúc nước và các khu vực có nguy cơ thấm lâu dài. Dịch vụ được thiết kế linh hoạt, giúp chủ nhà và nhà thầu lựa chọn phương án phù hợp nhất với điều kiện kỹ thuật và ngân sách.

Thi Công Chống Thấm Mái Nhà, Sân Thượng

Sân thượng và mái nhà là khu vực chịu tác động trực tiếp từ nước mưa, ánh nắng và sự thay đổi thời tiết. Thi công tại đây cần sử dụng vật liệu có khả năng giãn nở, bám dính và chịu nhiệt tốt như màng bitum khò nóng hoặc Polyurethane.

Thời gian thi công nhanh và có thể áp dụng bất kể thời tiết, giúp quá trình cải tạo không ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày. Giải pháp chống thấm mái nhà thường được kết hợp với lớp phủ chống nóng để tăng hiệu quả.

Chống Thấm Nhà Vệ Sinh, Tầng Hầm

Nhà vệ sinh có hệ thống thoát nước phức tạp, nhiều điểm tiếp xúc nước liên tục nên cần dùng màng chống thấm đàn hồi, có tính kháng nước cao. Các sản phẩm như Sika Top hay Intoc thường được ứng dụng tại đây.

Tầng hầm có độ ẩm cao, cần xử lý kỹ lớp nền, các mạch ngừng và khe hở kết cấu bê tông. Hệ thống chống thấm tầng hầm thường đòi hỏi quy trình nghiêm ngặt và kiểm định kỹ lưỡng để đảm bảo độ bền lâu dài.

Xử Lý Ẩm Mốc, Thấm Dột Tường Gạch

Thấm tường gạch hay vết nứt chân chim trên bề mặt là nguyên nhân gây ẩm mốc. Việc bơm keo, xử lý lại bề mặt và sơn chống thấm 2 lớp sẽ khôi phục lại tính năng cách ẩm cho tường ngoài trời.

Phương pháp này giúp tiết kiệm chi phí bảo trì, đồng thời cải thiện thẩm mỹ và tăng tuổi thọ công trình. Đặc biệt phù hợp với nhà phố cũ cần cải tạo.

Tiêu Chuẩn Thi Công Và Quy Trình Chống Thấm Chuẩn

Để công trình đạt độ bền theo thời gian, mỗi bước trong quy trình thi công cần được tuân thủ nghiêm ngặt. Từ kiểm định hiện trạng đến phủ lớp bảo vệ cuối cùng, tất cả đều được các đơn vị uy tín triển khai đúng kỹ thuật.

Khảo Sát - Kiểm Định Chất Lượng

Đầu tiên, đội thi công sẽ đến khảo sát hiện trạng. Họ kiểm tra độ thấm nước, vị trí rò rỉ, mạch ngừng và khe hở. Đây là bước quan trọng giúp xác định đúng nguyên nhân, tránh thi công sai lệch.

Chuẩn Bị Bề Mặt - Vệ Sinh Kỹ

Bề mặt cần được vệ sinh sạch, loại bỏ lớp sơn cũ, bụi bẩn và xử lý ẩm mốc. Khe nứt cần được trám kỹ bằng keo hoặc vật liệu đặc dụng. Chuẩn bị kỹ sẽ giúp lớp phủ chống thấm bám chắc hơn và phát huy tối đa hiệu quả.

Thi Công Lớp Chống Thấm

Lớp keo, sơn hoặc màng sẽ được phủ theo từng lớp đều, đúng định mức kỹ thuật. Một số loại vật liệu yêu cầu khô lớp này trước khi thi lớp tiếp theo. Đây là giai đoạn quyết định hiệu quả chống thấm của toàn bộ quá trình.

Tư Vấn Chống Thấm Nhà Ở Dân Dụng Tại Tân Bình

Không phải công trình nào cũng cần thi công theo cách giống nhau. Dựa vào thiết kế nhà phố, mục đích sử dụng và điều kiện thời tiết, các chuyên gia sẽ đưa ra giải pháp phù hợp.

Chống Thấm Tiết Kiệm - Giá Rẻ

Giải pháp này phù hợp với nhà mới xây, cần lớp phủ nhẹ để bảo vệ lớp tường và tránh ẩm. Vật liệu sử dụng thường là sơn chống thấm gốc nước hoặc màng phủ mỏng.

Giải Pháp Bền Lâu - Chuyên Nghiệp

Dành cho công trình lâu năm hoặc vị trí thường xuyên tiếp xúc nước. Sử dụng màng Polyurea, lớp phủ bitum hoặc hệ thống nhiều lớp có gia cố sợi thủy tinh giúp tăng độ bền và chịu lực.

Lợi Ích Khi Sử Dụng Dịch Vụ Chống Thấm Uy Tín Tại Tân Bình

Chọn đúng đơn vị thi công không chỉ giúp công trình bền hơn, mà còn tiết kiệm thời gian và chi phí bảo trì về sau. Các công ty uy tín như Hương Chiến, Nhà Việt hay Việt Đức luôn đưa ra phương án rõ ràng, báo giá minh bạch và cam kết bảo hành lâu dài.

• Bảo hành 2 đến 10 năm tùy hạng mục
• Dùng vật liệu chính hãng, được kiểm định chất lượng
• Thi công đúng kỹ thuật, đạt tiêu chuẩn xây dựng
• Không gây mùi, dễ bảo trì, an toàn cho sức khỏe

Kết Luận

Dịch vụ chống thấm tại Tân Bình đang ngày càng đa dạng và chuyên nghiệp. Nếu bạn đang cần báo giá thi công chống thấm, hoặc tư vấn giải pháp chống thấm phù hợp cho nhà phố, tầng hầm, hay mái tôn, hãy liên hệ ngay với các đơn vị uy tín như: Chongthamhcm cung cấp dịch vụ trọn gói, khảo sát miễn phí tại nhà, báo giá chống thấm tại Tân Bình minh bạch, và thi công nhanh chóng. Từng công trình là một cam kết về chất lượng, hiệu quả và sự an tâm lâu dài cho bạn và gia đình.