Báo Giá Chống Thấm Tại Gò Vấp 2025: Tránh Mất Tiền Oan!

Tình trạng thấm nước tại các khu vực như tường nhà, sàn bê tông hay mái tole không chỉ xuất hiện ở công trình cũ mà còn xảy ra ở cả nhà mới xây. Đặc biệt tại khu vực Gò Vấp - nơi đô thị hóa diễn ra nhanh, nhu cầu chống thấm cho công trình dân dụng ngày càng rõ rệt. Dịch vụ báo giá chống thấm tại Gò Vấp đang được nhiều đơn vị uy tín như Công ty Chống thấm Hương Chiến triển khai với báo giá thi công minh bạch, tùy thuộc vào diện tích và tình trạng thực tế của công trình.

Tại sao cần chống thấm cho công trình dân dụng tại Gò Vấp?

Chống thấm không chỉ giúp bảo vệ vỏ bọc công trình khỏi nước và độ ẩm mà còn kéo dài tuổi thọ cho toàn bộ hệ thống mái, sàn, tường nhà, toilet và trần nhà. Việc xử lý chống thấm đúng lúc là yếu tố quan trọng giúp duy trì tính ổn định và an toàn của công trình.

Hệ quả khi không chống thấm

Khi nước thấm tường hoặc trần nhà không được xử lý kịp thời, sơn chống thấm sẽ bong tróc, các lớp gạch dễ bị mục. Tình trạng này ảnh hưởng trực tiếp đến thiết kế nội thất, làm rỉ sét hệ thống nước, thậm chí gây chập điện nếu có rò rỉ ở vị trí dây ngầm.

Những công trình cần ưu tiên xử lý chống thấm

Tại Gò Vấp, phần lớn nhà phố, nhà cấp 4, căn hộ chung cư đều gặp vấn đề thấm dột. Ngoài ra, các công trình xây dựng mới cũng cần thi công lớp chống thấm ngay từ đầu để giảm thiểu chi phí sửa chữa về sau.

Chi tiết báo giá chống thấm tại Gò Vấp 2025

Chi phí chống thấm thường dựa trên diện tích, vị trí thi công và loại vật liệu chống thấm được sử dụng. Bảng giá dưới đây phản ánh trung bình thị trường tại khu vực Gò Vấp, tổng hợp từ các đơn vị chống thấm chuyên nghiệp.

Báo giá chống thấm sân thượng tại Gò Vấp

• Màng khò nóng: 105.000 - 155.000 VNĐ/m² - phù hợp với mái bê tông.
• PU Polyurethane: 180.000 - 290.000 VNĐ/m² - hiệu quả với mặt sàn thường xuyên tiếp xúc nước.
• Sika Top Seal 107 (gốc xi măng): 135.000 - 170.000 VNĐ/m² - áp dụng cho sân thượng có lớp vữa cũ.

Giá chống thấm tường ngoài trời Gò Vấp

• Sơn Kova, Intoc, Dulux: 85.000 - 145.000 VNĐ/m² - sử dụng cho các bức tường liền kề và mặt tiền.
• Màng tự dính: 120.000 - 165.000 VNĐ/m² - thường được thi công kết hợp với lớp lưới thủy tinh gia cường.

Dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh Gò Vấp

• Sika Latex + xi măng: 95.000 - 155.000 VNĐ/m² - áp dụng cho cả sàn và chân tường.
• Xử lý đáy và cổ ống xuyên sàn: 160.000 - 200.000 VNĐ/m² - giúp ngăn rò rỉ nước từ ống thải, hệ thống thoát.

Giá chống thấm hầm để xe tại Gò Vấp

• Màng Bitum khò nóng + PU hai thành phần: 220.000 - 360.000 VNĐ/m² - thường dùng trong các công trình bán hầm hoặc tầng hầm.
• Xử lý mạch ngừng và khe co giãn: 180.000 - 240.000 VNĐ/mét dài - quan trọng trong bảo vệ hệ thống sàn bê tông và khu vực tiếp xúc nền móng.

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá dịch vụ chống thấm

Giá thi công chống thấm tại Gò Vấp không cố định. Mỗi công trình có điều kiện thực tế khác nhau, cần khảo sát trực tiếp để có đơn giá xử lý thấm chính xác.

Yếu tố ảnh hưởng chính

• Diện tích và mức độ hư hại: Công trình có lớp phủ cũ, bề mặt gồ ghề sẽ có chi phí cao hơn.
• Loại vật liệu sử dụng: Vật liệu cao cấp như màng PU hay màng tự dính nhập khẩu có giá thi công cao hơn các loại gốc xi măng.
• Vị trí thi công: Thi công ở trần nhà, toilet, mái tole, sàn bê tông tầng cao sẽ cần nhiều nhân công và kỹ thuật hơn.

So sánh giá thi công giữa các quận

• Quận Bình Thạnh: từ 120.000 VNĐ/m²
• Quận 12: từ 115.000 VNĐ/m²
• Quận Phú Nhuận: từ 125.000 VNĐ/m²Tại Gò Vấp, mức giá trung bình đang dao động từ 110.000 - 270.000 VNĐ/m² tùy vật liệu và hạng mục.

Các hạng mục thi công chống thấm phổ biến tại Gò Vấp

Các công trình tại Gò Vấp đa dạng về loại hình: từ nhà phố, căn hộ chung cư cho đến nhà cấp 4. Mỗi loại công trình đều có những khu vực dễ bị thấm cần xử lý đúng kỹ thuật để tránh hư hỏng lan rộng.

Hệ thống mái và trần

Mái tôn, mái bê tông, mái sân thượng thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với mưa nắng, dễ nứt gãy hoặc thấm nước từ khe nứt. Thi công chống thấm mái bằng màng khò nóng hoặc lớp PU giúp ngăn thấm, giảm áp lực nước, tránh ảnh hưởng tới trần nhà bên dưới.

Hệ thống sàn

Sàn bê tông, đặc biệt là khu vực toilet, nhà tắm, sàn tầng hầm, thường bị thấm do hệ thống thoát nước kém hoặc không có lớp màng ngăn. Xử lý sàn đúng kỹ thuật giúp tránh rò nước, không gây nấm mốc lan sang các tầng dưới.

Tường nhà

Tường ngoài trời, tường tiếp giáp nhà hàng xóm hay chân tường nhà cấp 4 là nơi dễ bị nước mưa thấm qua theo thời gian. Chống thấm tường bằng sơn chống thấm Kova, Intoc hoặc sử dụng màng tự dính sẽ giúp giữ lớp vữa bền lâu, giảm chi phí sửa chữa về sau.

Các vị trí kỹ thuật đặc thù

Cổ ống xuyên sàn, khe co giãn, mạch ngừng bê tông, khu vực hầm để xe và khu vực âm tường của hệ thống nước là những nơi thường xuyên bị bỏ sót. Các vị trí này nếu không được xử lý chống thấm sẽ gây hư hại nghiêm trọng đến kết cấu và hệ thống vận hành.

Lưu ý khi chọn thợ chống thấm tại Gò Vấp

Việc chọn sai đơn vị thi công sẽ gây lãng phí chi phí, thời gian, và đôi khi còn làm tình trạng thấm tồi tệ hơn. Để tránh rủi ro, bạn cần đánh giá dựa trên thực tế, không nên chỉ dựa vào quảng cáo.

Tiêu chí lựa chọn đơn vị thi công

• Có hợp đồng rõ ràng: Thể hiện phạm vi thi công, vật tư sử dụng, điều khoản bảo hành và tiến độ cụ thể.
• Vật liệu có nguồn gốc xuất xứ: Chỉ nên sử dụng sản phẩm từ các thương hiệu như Sika, Kova, Intoc để đảm bảo hiệu quả.
• Đội ngũ thợ chống thấm chuyên nghiệp: Có kinh nghiệm xử lý công trình cũ, hạng mục phức tạp như tầng hầm, mái nghiêng hoặc cổ ống xuyên tường.
• Có bảo trì định kỳ: Những đơn vị có hệ thống bảo trì nhà sẽ giúp bạn yên tâm hơn sau khi bàn giao.

Báo giá chống thấm trọn gói tại Gò Vấp - Khi nào nên chọn?

Nếu bạn đang chuẩn bị sửa nhà toàn diện, hoặc vừa nhận bàn giao nhà mới xây, gói thi công trọn bộ là lựa chọn phù hợp. Phương án này giúp bạn kiểm soát toàn diện quá trình chống thấm mà không cần chia nhỏ từng hạng mục.

Lợi ích khi chọn dịch vụ trọn gói

• Tiết kiệm chi phí: So với từng hạng mục riêng lẻ, gói trọn bộ thường có mức giá tốt hơn, giảm bớt chi phí chống thấm tổng thể.
• Đồng bộ vật liệu: Sử dụng một hệ thống vật tư xuyên suốt giúp tăng độ bền và tính tương thích giữa các lớp.
• Giám sát dễ dàng: Có một đơn vị thi công chính giúp bạn dễ quản lý tiến độ, nghiệm thu và bảo hành.

Kết luận & Gợi ý liên hệ đơn vị chống thấm uy tín tại Gò Vấp

Chống thấm là hạng mục không thể thiếu trong mỗi công trình xây dựng. Dù là sửa chữa hay thi công mới, lựa chọn đúng đơn vị sẽ giúp bạn tiết kiệm cả thời gian lẫn chi phí về lâu dài.

Nếu bạn đang cần báo giá hoặc tư vấn cụ thể, có thể liên hệ:

• Công ty Chống thấm Hương Chiến - Chuyên thi công chống thấm sân thượng, toilet, sàn bê tông.

Bạn có thể tìm hiểu thêm tại chongthamhcm.com để tham khảo bảng báo giá chống thấm tại Gò Vấp mới nhất và nhận tư vấn miễn phí từ đội ngũ kỹ thuật.