Bảng Báo Giá Chống Thấm Tại Bình Dương 2025 – Mới Nhất

Dịch vụ chống thấm tại Bình Dương là một phần quan trọng trong mọi dự án xây dựng và sửa chữa nhà ở dân dụng. Tình trạng thấm dột, ẩm mốc, vết nứt thường xuyên xuất hiện ở khu vực có khí hậu nhiệt đới gió mùa như Bình Dương, đòi hỏi người dân và chủ đầu tư phải có giải pháp xử lý chống thấm phù hợp, kịp thời, Bảng báo giá chống thấm tại Bình Dương phải rỏ ràng, minh bạch,tối ưu nhất.

Không chỉ giúp bảo vệ kết cấu công trình, việc đầu tư vào giải pháp chống thấm hiệu quả còn giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa trong tương lai. Từ sân thượng, tường nhà, tầng hầm đến nhà vệ sinh, mỗi khu vực đều cần kỹ thuật thi công riêng, vật liệu phù hợp và báo giá rõ ràng.

Lý do cần thi công chống thấm cho công trình tại Bình Dương

Trong điều kiện thời tiết nắng mưa thất thường và độ ẩm cao quanh năm, các công trình xây dựng ở Bình Dương rất dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thấm dột. Khi không được xử lý triệt để, tình trạng này có thể dẫn đến suy giảm tuổi thọ công trình và tăng chi phí bảo trì.

Tác hại khi công trình bị thấm nước

Nước thấm qua mái, tường hoặc nền gây bong tróc lớp sơn lót, làm mủn vữa, hỏng gạch lát nền. Về lâu dài, các khu vực này dễ xuất hiện vết nứt, dẫn đến rò rỉ nước, ảnh hưởng tới sinh hoạt. Đặc biệt, với nhà ở dân dụng, nhà phố hoặc nhà chung cư, ẩm mốc còn gây hại cho sức khỏe gia đình.

Thấm dột còn làm giảm khả năng cách nhiệt và dẫn đến hao hụt năng lượng. Các chủ đầu tư hoặc nhà thầu xây dựng cần kiểm tra định kỳ, nhất là tại những điểm như sân thượng, nhà vệ sinh, tầng hầm và mái nhà - nơi dễ bị thấm nhất.

Những vị trí thường bị thấm dột

Một số vị trí quan trọng cần thi công chống thấm ngay từ đầu bao gồm:

• Sân thượng: nơi tiếp xúc trực tiếp với nước mưa và ánh nắng, thường sử dụng màng khò nóng hoặc PU chống thấm.
• Tường nhà: thường bị thấm ngang, đặc biệt các tường sát nhà hàng xóm trong khu dân cư.
• Nhà vệ sinh: nơi có độ ẩm cao và tiếp xúc nước thường xuyên, cần sử dụng hóa chất chuyên dụng như SikaTop Seal 107 hoặc Smartfex.
• Tầng hầm, trần nhà, mái tôn: cần vật liệu bền nước như Polyurea, Maris Polymer hoặc màng tự dính.

Báo giá chống thấm chi tiết theo khu vực thi công tại Bình Dương

Chi phí chống thấm ở Bình Dương phụ thuộc vào nhiều yếu tố: loại vật liệu, phương pháp thi công, diện tích, vị trí công trình và mức độ hư hại. Dưới đây là bảng báo giá trung bình được áp dụng bởi các đơn vị như Công ty chống thấm Hương Chiến và Công ty An Vy tại Dĩ An.

Chống thấm sân thượng

Giá dao động từ 110.000 - 285.000 VNĐ/m². Những vật liệu được sử dụng nhiều nhất hiện nay là Sika, Basf, Kova CT 11A, Maris Polymer, Sell. Đây là khu vực thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với nước và ánh nắng nên cần lớp chống thấm có khả năng co giãn tốt, độ bền cao.

Thi công sân thượng yêu cầu xử lý khe hở, hệ thống thoát nước và cấu trúc bê tông. Việc sử dụng đúng loại hóa chất chống thấm như SIKA hay Seal "N" Flex 1 sẽ giúp giảm chi phí sửa chữa về sau.

Chống thấm tường nhà

Chi phí chống thấm tường nhà dao động 40.000 - 135.000 VNĐ/m². Các loại sơn chống thấm ngoài trời như Dulux, Shomburg, Sika được sử dụng phổ biến. Với nhà phố, biệt thự hoặc công trình dân dụng có tường tiếp giáp, tình trạng thấm ngang thường xuyên xảy ra.

Phương án xử lý gồm sơn chống thấm nhiều lớp, kết hợp với xử lý rò rỉ tại các điểm vết nứt. Việc áp dụng đúng kỹ thuật chống thấm sẽ duy trì độ bền tường và tăng tuổi thọ công trình.

Chống thấm nhà vệ sinh

Báo giá trọn gói từ 1.500.000 - 6.000.000 VNĐ/hạng mục. Nhà vệ sinh là khu vực có độ ẩm cao và hệ thống ống dẫn ngầm phức tạp, nên cần sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng như Henken polybit, Smartfex và phụ gia Sika.

Kỹ thuật viên thường tháo gạch, xử lý nền bằng màng lỏng hoặc phụ gia trộn vữa. Đây là công việc đòi hỏi tay nghề cao của thợ chống thấm nhằm đảm bảo không bị thấm ngược hoặc đọng nước.

Các phương pháp chống thấm phổ biến hiện nay

Việc chọn đúng phương pháp thi công là yếu tố then chốt trong hiệu quả chống thấm. Mỗi công trình, mỗi vị trí đều có kỹ thuật xử lý riêng.

Phương pháp sơn phủ chống thấm

Sơn chống thấm là giải pháp được ưa chuộng bởi tính thi công đơn giản, chi phí thấp. Sơn gốc nước như Kova CT-11A hoặc Dulux thích hợp cho tường ngoài trời, trong khi sơn gốc dầu bám chắc hơn vào bê tông thô.

Các lớp sơn được phủ đều từ 2 đến 3 lần, có thể kết hợp với lớp lót để tăng khả năng bám dính. Phương pháp này phù hợp với tường nhà dân dụng, nhà cấp 4 hoặc biệt thự.

Sử dụng màng chống thấm

Màng chống thấm như màng khò nóng bitum, màng tự dính hoặc PU Membrane có tính ổn định cao. Đây là vật liệu lý tưởng cho sân thượng, tầng hầm và mái nhà do có khả năng chịu nhiệt, chống nước tốt.

Màng PU - Polyurea, Stonplast thường được các công ty xây dựng lớn như công ty Hương Chiến sử dụng cho các dự án đòi hỏi độ bền cao, giúp gia tăng độ bền kết cấu công trình.

Bảng giá vật liệu chống thấm mới nhất tại Bình Dương

Giá vật liệu chống thấm tại Bình Dương dao động tùy theo thương hiệu, chất lượng và đơn vị cung cấp. Các vật liệu phổ biến được các đơn vị thi công uy tín lựa chọn đều đảm bảo khả năng ngăn nước, độ bám dính tốt và tuổi thọ cao trong điều kiện khí hậu địa phương.

Bảng dưới đây là mức giá tham khảo đã được xác minh từ các công ty phân phối như Công ty chống thấm Hương Chiến, Điện Nước Hưng Thịnh và Công ty chống thấm An Vy tại Dĩ An:

Các sản phẩm này được sử dụng chủ yếu cho chống thấm sàn, sân thượng, tầng hầm, bể chứa và nhà vệ sinh, giúp tăng độ bền cho cấu trúc bê tông và hạn chế rò rỉ nước về lâu dài.

Chi phí dịch vụ chống thấm: Định mức và yếu tố ảnh hưởng

Chi phí thi công chống thấm không chỉ phụ thuộc vào diện tích mà còn ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố kỹ thuật. Việc khảo sát kỹ càng trước thi công sẽ giúp xác định chính xác khối lượng công việc và ngân sách phù hợp.

Yếu tố quyết định báo giá

• Diện tích cần xử lý: Diện tích lớn giúp tối ưu giá nhân công, nhưng khối lượng công việc lại tăng theo độ phức tạp.
• Độ khó của bề mặt thi công: Tường ngoài trời cao tầng, sàn tầng hầm, hoặc mái nghiêng sẽ tăng chi phí do yêu cầu kỹ thuật và an toàn.
• Loại vật liệu sử dụng: Sử dụng PU, Polyurea hoặc các sản phẩm nhập khẩu có chi phí cao hơn nhưng mang lại hiệu quả lâu dài.
• Thời gian bảo hành yêu cầu: Dịch vụ hậu mãi, cam kết bảo hành từ 3-5 năm thường có giá nhỉnh hơn.

Định mức chi phí tham khảo

• Chống thấm sân thượng: 110.000 - 285.000 VNĐ/m²
• Chống thấm nhà vệ sinh: 1.500.000 - 6.000.000 VNĐ/hạng mục
• Chống thấm nhà cấp 4 tại Bình Dương: khoảng 3 - 6 triệu VNĐ
• Thi công chống thấm tường nhà giá rẻ tại Bình Dương: từ 40.000 VNĐ/m²

Việc đầu tư đúng mức sẽ giúp hạn chế chi phí sửa chữa và duy trì độ bền công trình về sau.

Các đơn vị thi công chống thấm uy tín tại Bình Dương

Chọn đúng đơn vị thi công là yếu tố then chốt giúp đảm bảo hiệu quả thi công chống thấm lâu dài. Các công ty uy tín có đội ngũ thợ chống thấm lành nghề, dùng vật liệu chống thấm tốt, thi công chuẩn kỹ thuật và bảo hành rõ ràng.

Một số đơn vị uy tín

• Công ty chống thấm Hương Chiến: nổi bật với dịch vụ xử lý thấm cho nhà ở dân dụng và nhà phố tại khu vực Thủ Dầu Một và Tân Uyên.
• Công ty chống thấm - Dĩ An, Bình Dương: chuyên cung cấp các giải pháp chống thấm sàn, tầng hầm, nhà vệ sinh.
• Điện Nước Hưng Thịnh: thi công đa dạng hạng mục, từ mái nhà đến sơn tường chống thấm ngoài trời, hỗ trợ trọn gói từ khảo sát đến bảo hành.

Đội ngũ kỹ thuật viên chuyên môn

• Sở hữu chứng chỉ chất lượng, đào tạo kỹ thuật bài bản
• Kỹ năng xử lý rò rỉ nước, khe hở, lớp sơn lót, thoát nước bài bản
• Cam kết dịch vụ hậu mãi, hỗ trợ kỹ thuật sau thi công

Giải pháp chống thấm hiệu quả - Tư vấn miễn phí từ chuyên gia

Việc thi công chống thấm hiệu quả không chỉ phụ thuộc vào vật liệu hay giá thành. Mà là tổng thể một quá trình tư vấn, khảo sát, đánh giá hiện trạng, và thi công đúng kỹ thuật.

Liên hệ tư vấn miễn phí

Chuyên gia tại https://chongthamhcm.com/ cung cấp dịch vụ khảo sát miễn phí, đánh giá mức độ thấm, tư vấn vật liệu phù hợp và lập báo giá minh bạch. Đây là lựa chọn đáng tin cậy cho các chủ đầu tư, hộ gia đình, và nhà thầu xây dựng cần chống thấm cho:

• Nhà chung cư, nhà cấp 4, biệt thự
• Tòa nhà văn phòng, nhà xưởng, khu dân cư
• Công trình dân dụng, dự án xây dựng lớn

Dịch vụ không chỉ dừng ở thi công, mà còn bao gồm sửa chữa, bảo trì định kỳ, đảm bảo độ bền công trình trong nhiều năm.

Nếu bạn cần bảng Báo Giá Chống Thấm Tại Bình Dương chi tiết hoặc kết nối trực tiếp với đơn vị thi công phù hợp tại khu vực Bình Dương, hãy liên hệ hotline 0973982818 - 0938773667 - Chúng tôi sẵn sàng giúp bạn tiếp cận giải pháp tốt nhất.